Choix du terrain - projet de construction maison

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QUEL TERRAIN POUR VOTRE MAISON ?

Le choix d'un terrain ne se fait pas à la légère, Gitec vous apporte son expertise et vous aide à vous poser les bonnes questions, en fonction de vos envies et de vos besoins.

Situation géographique ?
Proximité des services : écoles, commerces, lieux de travail, Loisirs, Accessibilités, Gare, Axes routiers…, environnement.

Equipement ?
Egout, Eau, Gaz, Electricité, Internet, Câble…

Composition du terrain ?
Superficie, Façade, Altimétrie, Planéité…

Nature des sols ?
Craie, Argile, Limon, Tourbe…
Présence de sapes, Cavités, Remblais…
Niveau Nappe phréatique

Risque ?
Risques naturels : inondation, retrait argile, ruissellement naturel…
Risques industriels : CEVEZO, Pollution...

Contraintes Administratives ?
PLU (plan local d’urbanisme), RNU (règlement national d’urbanisme)
MH (monument historique)
Fouilles archéologiques…
COS-SHON (surface constructible)
Cahier des charges - Certificat administratif - Certificat d’urbanisme…..

Gitec vous assiste
Dans votre choix et analyse avec vous les critères objectifs liés à ce terrain

GITEC vous propose
Une visite gratuite de votre terrain et une
Prise des points niveau

Trois points de sondage à neuf mètres de profondeur sont Systématiquement réalisés avant toute finalisation d’avant projet.

QUEL PROJET DE CONSTRUCTION?

Plan sur mesure ou catalogue ?

QUEL STYLE D'HABITATION?

Contemporain, Architecturé, Classique, Rustique, ...

QUELS MATERIAUX – QUEL CONCEPT DE CONSTRUCTION?

Chaque matériaux ont leurs caractéristiques, leurs avantages, et leurs inconvénients.

QUEL PLAN ? QUELLE SURFACE D'HABITATION ?

En fonction de vos besoins et de vos envies, Gitec définit avec vous votre projet.

QUELLE ENERGIE POUR VOTRE MAISON?

L'énergie est un point primordial de votre maison. Gitec vous aide à faire le bon choix.

QUELS EQUIPEMENTS ?

Du clos couvert au clef en main.

QUEL CONTRAT ? QUELLE GARANTIE DE CONSTRUCTION?

A moins que vous ne soyez « auto constructeur » ou professionnel, seul deux contrats ont une existence légale et sont REGLEMENTES.

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